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2017年建筑起重機械租賃市場情況

2017年9月份分會對全省建機一體化企業設備情況進行調查,此次針對的是塔機(QTZ63、QTZ80、QTZ160)、施工升降機(變頻、不帶變頻、中速變頻)租金費用、進出場安裝費等情況。隨著建筑行業市場回暖,我省建筑起重機械租賃市場開始逐步回暖。對我省建筑起重機械設備情況、租賃市場情況、設備使用情況進行統計。

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一、我省建筑起重機械(塔吊、施工升降機)基本情況


到目前為止,從“福建省建機一體化企業信息系統”和“福建省建筑起重機械產權備案系統”中數據統計,全省已備案共24449臺,建機一體化企業146家(我省建機一體化企業建筑起重機械安裝資質一級12家、二級60家、三級74家),進入建機一體化企業名錄的設備17936臺,其中塔機:8408臺,施工升降機:9528臺。


塔機8408臺中,起重量6-10t的6805臺,起重量6t以下的1025臺,起重量10t以上的352臺。


截止2017年12月31號,今年我省建筑起重機械新機備案:施工升降機SC共1882臺、施工升降機SS共1臺、塔式起重機(6T以下)共195臺、塔式起重機(6-10T)共805臺、塔式起重機(10T以上)共82臺。


截止2017年12月31號,今年我省建筑起重機械報廢設備:施工升降機SC共698臺、施工升降機SS共7臺、塔式起重機(6T以下)共77臺、塔式起重機(6-10T)共325臺、塔式起重機(10T以上)共2臺。


以上數據分析可以看出:2017年我省建筑起重設備是凈增長狀態,全省設備總量還在增長,這也將加劇我省建筑起重機械設備租賃的競爭,許多建筑起重機械制造廠家已從低首付或0首付中吸取了教訓,據了解部分制造廠家已經要求購買方付70%或全額付款,這將對進入設備租賃市場的企業要求更高;目前,我省使用6年以上塔機有2259臺多臺,5年以上施工升降機有2197臺多臺,有相當一部分設備不久需要更新,約占總數量的1/5和1/6,從一方面來說,未來2-3年的時間會陸續有許多設備將會報廢,在我國經濟呈現向好的態勢,建筑業市場波動不大的情況,我省的設備租賃行業租金將會逐步提高;同時裝配式建筑也將是設備租賃行業的發展方向,依據《福建省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(閩政辦〔2017〕59 號)制定的福建省裝配式建筑發展總體目標:到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。其中,福州、廈門市為全國裝配式建筑積極推進地區,比例要達到25%以上;泉州、漳州、三明市為省內裝配式建筑積極推進地區,比例要達到20%以上;到2025年,全省實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。預計到2020年全省新建裝配式房屋建筑面積約為1871萬平方米。

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二、我省建筑起重機械設備租賃市場情況


(1)、塔機租金

 

QTZ63塔機月租金(不含人工費)最低7000元/月,最高16000元/月,平均約11300元/月;


QTZ80塔機月租金(不含人工費)最低9000元/月,最高20000元/月,平均約12900元/月;


QTZ160塔機月租金(不含人工費)最低12000元/月,最高38000元/月,平均約23300元/月。


(2)、施工升降機租金


施工升降機SC200/200變頻(不含人工費)最低6500元/月,最高11000元/月,平均約8500元/月;


施工升降機SC200/200不帶變頻(不含人工費)最低5000元/月,最高11000元/月,平均約7800元/月;


施工升降機SC200/200中速變頻(不含人工費)最低6000元/月,最高25000元/月,平均約12300元/月。


以上數據分析可以看出:我省塔機與施工升降機的月租金普通都偏低,對于月租金最高和最低都只是個別情況,大部分月租金在平均價的上下浮動1000—2000元,目前我省租賃價格相對全國來說是較低的(與外省建設主管部門交流得知)。從第四季度租賃市場反應來看我省塔機租賃價格有些回升,說明市場逐步呈現向好的態勢。但建機一體化企業的惡性競爭的觀念要改變,隨著企業管理成本、安全管理成本、事故成本的提高,政府部門對安全管理更加嚴格,對企業的要求也越高,因此惡性競爭對企業發展一點好處都沒有;以低價出租,認為有租出去總比沒租好,多少收一點錢,這種觀念是不行的,一是你不可能拿更多的錢去維修保養設備,導致機況不太好,使用單位不滿意,租金難以收回;二是設備隱患多,你的安全管控壓力也大,租的越多,發生事故的概率也大(按照海因里希法則—在機械生產過程中每發生330起意外事件,傷亡、輕傷、不安全行為的比例為1:29:300)。因此在設備租賃市場中不是租越多越好,而是要求有一定的質量和價格,作為建機一體化企業應該要理性經營,才能激活整個租賃行業。


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